詳細な要望
神戸市東灘区に所有している賃貸住宅の建て替えを検討しています。
建物の構造や部屋数は特に指定しませんが、総事業費に対する表面利回りは11％以上が条件です。
他の賃貸物件に負けない上質なデザインや特徴が欲しいと思っています。
予算は一応5000万円と提示していますが、構造や部屋数によっては柔軟に対応したいと思います。
現状は、重量鉄骨３階建てのマンションです。
土地の詳細
面積：５６坪
形状：間口８ｍ奥行２２ｍ
道路：北側４ｍ
用途：第一種中高層住居専用地域
建蔽率：６０％
容積率：１６０％
高度地区：第４種高度地区
防火指定：準防火地域
