建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

4もしくは5階建マンションに自宅、賃貸、店舗を設けたい

募集内容

  • 予算
    100,000,000円
    ※土地購入予定の方は土地代含む全体予算
  • 建物タイプ
    新築戸建て
  • こだわり
  • 都道府県
  • 市区町村
    八幡浜市
  • 完成希望
    2018年 9月 1日
  • 詳細な要望
    土地は購入してあります。

    約90坪。実家がマンション経営をしている影響もあって自分もマンションを建てようかなと考えています。

    一階に店舗(美容室)、2、3階に賃貸、トータル8室希望。
    4階を自宅にできたらなと思っているのですがデザインにこだわりたいです。

    ざっくりとした内容ですがプロの方に希望予算で建てられるのか、どれくらいのものなら建てられるのかを教えていただけたらと思います。

    よろしくお願い致します。
  • 宅地購入希望の有無
    なし
  • 宅地面積
    200㎡以上〜300㎡未満
  • 延床面積
    300㎡以上
  • 家屋形態
    マンション・アパート(集合住宅)

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2017年11月 1日

  • 変更に関する追記

    土地面積 294.83㎡

    区域区分 線引きされてない区域
    指定建ぺい率 80%
    指定容積率 400%
    道路斜線制限 有
    隣地斜線制限 無
    北側斜線制限 無
    日影規制 無
    22条区域(壁や屋根を防火仕様にする旨の記載あり)

    接道方向 北東 公道
    幅員 8m
    接道長さ 約18m

    造成宅地防災区域 外
    土砂災害警戒区域 外
    津波災害警戒区域 外

    接道から見て若干横長の土地です。

    一階の美容室についてですが、
    一人で個人経営する程度の広さ
    (カット台2つ、シャンプー台1つ)

    エレベーター必須とさせていただきます。
    予算内で可能か分かりませんが希望としてはRC構造にしたいです。