詳細な要望
現在、賃貸で暮らしていますが自分達だけのこだわりのデザインハウスに住みたいと考えご相談させていただいております。予算に対し現実的に可能なプランを探しております。
想定している土地(所有)は狭小地(約10坪)、防火地域、商業地です。前の道路は6ｍほどの幅があります。現在、建物が建っているので取り壊しも必要です。（確か、建蔽率80％、容積率400％です）
5階建てを希望しているのでＲＣか鉄筋を想定しております。ＲＣと木造ミックス等でローコストがかなうのであればそちらも視野に入れたいです。
間取りは、1-2階を親戚・3-5階を自分たちの居住区にしたいと思ってます。ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼ^の保たれた居住にしたいです。親戚は1人で住む予定。
日照権等、法律の問題で5階はフルに使えない可能性があるので5階は半分バルコニー等にするのも良いと考えています。
ただし、狭小地の5階建てはﾊｲｺｽﾄになりそうなので地下＋3階、半地下＋3階、4階の比較もしたいです。
構成：2人（将来的には子供2人）＋親戚
土地あり
間口 4ｍ
奥行 8ｍ
狭小地にデザイン、多重層にﾛｰｺｽﾄとかなりわがままな要望かと存じますが、お知恵をお貸しいただければと思います。よろしくお願い申し上げます。
