現在32歳、大阪市で会社員をしています。
ホームページを拝見させていただき、ぜひ住まいづくりの夢を叶えていただきたいと思っています。
現状の希望条件は以下の通りです。
# 総価格（土地代等全て含む）
〜3000万円
月々ローン返済額7万5千円以内
# 施行地域
※まだ決めきれずにいますが、今のところ以下の中から絞りたいと思います。
・大阪市福島区・北区
JR環状線福島・野田駅周辺
・八尾市
近鉄八尾駅周辺
・豊中周辺
# 物件条件
駅・スーパー・公園徒歩15分以内
・2階建
土地面積
90㎡以上
※ウッドデッキ設置スペース含む
## ポイント
・全体
家事動線重視
各部屋の仕切り、建具ドアは極力無くす
子供の成長などに応じて間取りを自由に変更できる作り
柱や間取りはシンプルに耐震を意識
・キッチン
Ⅱ型キッチンで、ダイニングテーブルとひと続きになるような配置がいいです。
天板はウルトラサーフェスの、1000mm x 2800mmがいいです。
https://ultra-surface.com/https://ultra-surface.com/wp-content/themes/ultra_surface/images/01kuro.jpg（DEKTON ウルトラセラミックストーンの方が安ければそちらの方がいいですが）
・玄関
コンクリート打ち放しの土間がいいです
・ダイニング
ダイニングからウッドデッキまでフラットに続くような作りがいいです
・収納、クローゼット
家族共同で各部屋からアクセスしやすいように中央に大きく配置
・風呂、洗濯置き場、クローゼット
2階で洗濯導線をまとめたいです
お風呂には空を見渡せるような窓がほしいです
・資金が許せば設置したい
浴室乾燥
太陽光発電
床暖房
ルーフバルコニー
必須条件としてハーフビルドを希望します
以下について、完成後に自分で作りますので、その分だけコストダウンを希望します
・床、フローリング
→父親がフローリング業を個人経営しているのですべてそちらで頼む予定です
・壁
→ダイニング以外はベニヤやボードむき出しのままで完成とし、
住みだしてから自分で塗料を塗るか壁紙を貼る予定です
・キッチン
→配管工事とガスコンロ、シンク、天板などはお願いします。それ以外の造作は自分でやりたいです
イメージはこんな感じです。
https://www.instagram.com/p/BirCSGLHO2U/


・洗面台
（配管工事などはお願いします。造作は自分でやりたいです）
これら以外の内装はすべてお願いしたいと思っています。
以上、よろしくお願いいたします。
