詳細な要望
この度はお世話になります。
3階建ての会社兼自宅の新築を考えています。
1階:工場
2階:事務所(一部住居)
3階:住居
※ルーフバルコニーが有れば尚可
工場&事務所で120㎡、住居で80㎡、その他を合わせて全体で210~220㎡の延床面積を想定しています。
構造は鉄骨造以上を希望していますが、木造でも強度や柱の無い広い空間(工場)が取れればOKです。
1階は工場なので土間コンクリートと3m以上の天井高が必要です。天井は鉄骨現しで構いません。
2階は一般的な事務所で、個室が1部屋必要です。床はOAフロアを希望します。
3階は住居部分ですが、18帖くらいのLDKが欲しいと考えています。
土地候補地は決まっており、下記の条件です。
土地:110.96㎡
建蔽率:70%(角地緩和含む)
容積率:200%
第1種住居地域
第2種高度地域
準防火地域
更地
土地や建物の購入は会社での購入になります。
既に金融機関から予算上限の融資内諾を得ており、条件等が合えば直ぐにでも土地購入・建築を始めたいと考えています。
概算の計画は上記の通りです。
不明な点等ございましたらお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。