詳細な要望
はじめまして
賃貸併用住宅の取得を検討しております。
当方、賃貸経営を行っており、中古の賃貸物件を数棟運営
しておりますが、新築での検討は初めてですので至らぬ点も
あるかと思いますがよろしくお願いいたします。
希望といたしましては
1.東京南部での取得
2.RCもしくは鉄骨造での建設
3.居住スペースは55～70㎡程度
4.土地を含めた表面利回りで7%前後（居住区込）は
キープしたい
添付の図面は最近気になっている世田谷区の物件です。
変形旗竿地で間口2m、接道幅8m道路、土地178㎡
第一種低層住宅専用地域、60%/150%（なのですが、
風致公園地区で建蔽率40%だそうです）
相談事項は
１．こちらの土地でのプランを相談させていただきたい
→採算性が合えば購入検討を進めたいです。
２．難しい様であれば今後の取得に向け相談に乗って
いただきたい
お手数かけますがよろしくお願いいたします。
