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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
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賃貸併用住宅の新規建築を行いたい

依頼内容

  • 予算
    130,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    集合住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    世田谷区
  • 完成希望
    2015年12月 1日
  • イメージ画像
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 詳細な要望
    はじめまして

    賃貸併用住宅の取得を検討しております。
    当方、賃貸経営を行っており、中古の賃貸物件を数棟運営
    しておりますが、新築での検討は初めてですので至らぬ点も
    あるかと思いますがよろしくお願いいたします。

    希望といたしましては
    1.東京南部での取得
    2.RCもしくは鉄骨造での建設
    3.居住スペースは55~70㎡程度
    4.土地を含めた表面利回りで7%前後(居住区込)は
     キープしたい

    添付の図面は最近気になっている世田谷区の物件です。
    変形旗竿地で間口2m、接道幅8m道路、土地178㎡
    第一種低層住宅専用地域、60%/150%(なのですが、
    風致公園地区で建蔽率40%だそうです)

    相談事項は
    1.こちらの土地でのプランを相談させていただきたい
     →採算性が合えば購入検討を進めたいです。
    2.難しい様であれば今後の取得に向け相談に乗って
     いただきたい

    お手数かけますがよろしくお願いいたします。
  • 現状の写真
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 宅地購入希望の有無
    あり
  • 宅地予算
    70,000,000円
  • 宅地面積
    未検討
  • 延床面積
    未検討