旗竿部分を活用した家族3人の家

新築戸建て

ローコスト住宅、収納充実

杉並区和田

2021年 2月 1日

以下の土地を購入しました。
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【土地面積】
85.75m2(約25.93坪)
※実測／敷地延長：28.2m2含む

【建ぺい率／容積率】
60%／150%

地目／地勢　　宅地／平坦

【接道状況】
一方道路・東4.2m(私道)接面2.7m

【所在地】
東京都杉並区和田１丁目

【交通】
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩8 分
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅より徒歩5 分

【地域地区】
市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域

引渡時期/相談 現況/更地
土地権利/所有権 建築条件/無
取引態様/仲介 国土法/届出不要
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写真をご覧頂けるとわかるように、旗竿型の土地となります。
南側は広い道を挟んで公園があり、再度は住宅が建っていますが日当たりは良さそうなところです。
建築条件なしの物件なのですが、
提携のハウスメーカーに依頼すると1200万円弱ほどで標準プランの家が建ち、低予算で注文住宅が建つとのお話でした。

せっかくの旗竿部分なので、玄関を手前に建ててドアを開ければ長い土間をとり、自転車を駐車したり、土間収納を作ったりといろいろできることを楽しみににしていたのです。

しかし、提携先の建築会社さんは、旗竿部分の建築は一切受けられないとのことだったのです。
たとえコストアップしても「うちはそういうのやってない、やらない」とのことで、
正直なところプラン内で選べるの建具やキッチンもイマイチで、建築・設計・施工先を変更できたらと考えております。
建築にかけられるのが低予算なので、
ローコストで素敵なおうちが建てられる工務店様・設計者様、いらっしゃいませんでしょうか。予算次第ではありますが、せっかくなので旗竿部分もおもしろく活かした家にしたいと考えております。

どうぞよろしくお願い致します。

なし

50㎡以上〜100㎡未満

50㎡以上〜100㎡未満

1年

マンション・アパート(集合住宅)