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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
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  • 募集開始:2021年 1月 3日
  • 募集締切:2021年 2月 3日

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長崎のセカンドハウス

募集内容

  • 予算
    25,000,000円
    ※土地購入予定の方は土地代含む全体予算
  • 建物タイプ
    新築戸建て
  • こだわり
  • 都道府県
  • 市区町村
    長崎市東琴平
  • 完成希望
    2021年12月 1日
  • 詳細な要望
    写真は購入検討中の土地です。不動産業者によると古家があり現状有姿で引き渡しの上買手で解体を想定とのことです。上下水道はあるものの現状が汲み取りだそうで下水とつなげる作業が必要になります。雛壇状の土地ですので、1階部分は下層の住宅とお見合いになるでしょうし、2階の接道部分は通りと近接しますので、これらの部分については開口部を少なく、2階部分の港に面した方に窓やベランダを設置し眺望を楽しめるようにしたいと考えております。グラバー園に近く規制が多いとのことで建ぺい率30%、容積率100%、第一種低層住居専用地域です。東京在住ですが、セカンドハウスとしての利用を考えております。
  • 現状の写真
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    • プロジェクトのイメージ写真
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  • 宅地購入希望の有無
    あり
  • 宅地予算
    5,000,000円
  • 宅地面積
    300㎡以上
  • 延床面積
    150㎡以上〜200㎡未満

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2021年 1月10日

  • 変更に関する追記

    本件、公図を確認したところ、購入検討中の土地2筆の間に水路があることが分かりました。現地では水路は確認できなかったため、既に機能を喪失した廃水路が公図上残っている状態と思われます。このままでは二筆を跨いで建物を建てられないので、法定外公共物払い下げの手続を検討することになりました。これだけでかなり時間を要する手続きになりますので、一旦仕切り直します。
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