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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
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3世帯(2世帯+賃貸併用住宅)の設計、施工の依頼

依頼内容

  • 予算
    80,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    東京都
  • 市区町村
    品川区
  • 完成希望
    2015年12月 1日
  • イメージ画像
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 詳細な要望
    添付資料の土地にて3世帯住宅の建築を土地代含め総額1億4000万以内で検討しております。
    土地物件の資料がアップロードできませんので、文章のみで
    土地面積74.48㎡(登記簿面積77.46㎡)
    接道:西 15M
    用途:近隣商業・第1種住居
    防火地域:防火・準防火
    計画道路:あり
    引渡し:古屋あり
    計画道路にかかっている土地らしく、不動産業者より
    計画道路外
    全体      55.8平米(100%)
    有効宅地1 42.56平米(76.27%) 近商80/400
    有効宅地2 13.24平米(23.72%) 1住60/200

    建ぺい率 (80%×76.27%)+(60%×23.72%)≒75.25%
    容積率   (400%×76.27%)+(200%×23.72%)≒352.52%

    上記建蔽率・容積率となっております。
    必須条件は、
    ・駐車場2台分(SUV車2台)
    ・子供世帯(2世帯)は90㎡くらいを希望。
    ・親世帯は60㎡以上位を希望。
    ・将来的には親世帯の部分を賃貸として運用する予定。
    (3世帯住居とはなっているが実際には2世帯と賃貸住宅のイメージ)
    ※エレベーターがないと難しいのかな?とは思っています。

    この中で、完全分離型の3世帯住居の設計・施工の提案をしてくださる方を募集します。
    添付資料以外にも測量図などは手元にあります。
  • 宅地購入希望の有無
    あり
  • 宅地予算
    60,000,000円
  • 宅地面積
    50㎡以上〜100㎡未満
  • 延床面積
    200㎡以上〜300㎡未満
  • 家屋形態
    マンション・アパート(集合住宅)