詳細な要望
8年前に伊豆高原の中古木造別荘を購入し、今や築42年、まだなんとか使えているものの、流石に色々と問題も多く、手放すことも含めて家族会議を開いたところ、建て替え、フルリノベーションどちらの選択肢もあるのですが、同じ場所に作り直そうという結論に達しました。（同じ別荘地に別途土地を買って建てるという選択肢もうっすらあります）
現在の状況ですが、土地は309平米で傾斜地にあり、ステップフロアで3階層、3SLDK構造。特に子供の意思もあり、次のような希望で進められたらと思っています。
◎ステップフロア構造は残したい（今と同じでなくて良い）
◎海を見る眺望は大切にしたい。全部屋から海がよく見えるようにしたい（現状は窓が小さいもののそうなっている）
◎とにかく虫の侵入を無くしたい（極限まで減らしたい）
・リビングから大きなテラスに出られると良い
・傾斜地なので別途ウッドデッキを作っているが、本当は一部平坦な庭を作りたい
・今は大きな三角屋根形状だが、屋上のようなテラスが作れたら嬉しい
◎ほぼ作り直すレベルで考えているので、外観も内観も美しい建築にしたい
◎温泉を引いているので、お風呂は大きく、気持ちの良いものにしたい（現在は伊豆石作り）
※ ◎は必須、・はできたらいいな、代替手段あれば別の方法でもOK
現状の延床面積は100平米程度ですが、3LDK〜4LDKくらいで、少しリビングを大きく取れたらとは思っていますが、おそらく今の基礎を活かせれば少なくともコストは少し圧縮できると思っており、現実的にコストも含めてちょうど良いところに収まると良いなと思っています。
予算は上限ではないのですが、このあたりに収まったらいいな、と思っています。
これだけでは情報が足りないとは思いますが、コスト対効果の良いリノベーションプランと、建て替えした時のコスト差がどの程度あるかなど、一緒にちょうど良い落とし所を見つけていただける方と、このプロジェクトを進めて行けたらと思っています。
なお、完成希望日に強いこだわりはございません。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。
