詳細な要望
川崎市中原区の南武線駅徒歩５分の立地です。
木造二階建てアパートを取壊して、2LDKでの４部屋２階建てを考えています。
メゾネットタイプ4室か、重層での一般的な2LDKどちらが良いか迷っています。
一般的な2LDKですと階下への音の問題が有りますし、メゾネットですと階下は問題はなでしょうが、界壁からの音が問題かと思います。
木造か軽量鉄骨を希望
予算ですがハウスメーカーさんと話を始めましたが、金額面で折り合わないので話が中断してます。
耐震等級2又は3で、外観・仕様は賃貸にしては魅力的な物を希望してます。
予算がないのに難しいかも知れませんが宜しくお願いします。
立地概要
敷地面積164平米（セットバック後）
用途地域=準住居地域・防火指定=準防火地域・高度地区=第3種高度地区・
日影規制=4H・2、5H・4M
敷地形（セットバック前）
南側道路に8.24m接地、西側道路に19.4m接地、北側道路に8.8m接地
建ぺい率60%（角地緩和+準防火建物で80%）容積率200%
南3.4m公道・西7.5公道・北4m公道
地盤
良くない、ズブズブ
