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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態専門家を募集中です
  • 募集開始:2021年 3月25日
  • 募集締切:2021年 4月24日

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遮音メゾネット

募集内容

  • 予算
    47,000,000円
    ※土地購入予定の方は土地代含む全体予算
  • 建物タイプ
    その他
  • こだわり
  • 都道府県
  • 市区町村
    川崎市中原区新城中町
  • 完成希望
    2023年10月 1日
  • 詳細な要望
    川崎市中原区の南武線駅徒歩5分の立地です。
    木造二階建てアパートを取壊して、2LDKでの4部屋2階建てを考えています。
    メゾネットタイプ4室か、重層での一般的な2LDKどちらが良いか迷っています。
    一般的な2LDKですと階下への音の問題が有りますし、メゾネットですと階下は問題はなでしょうが、界壁からの音が問題かと思います。

    木造か軽量鉄骨を希望
    予算ですがハウスメーカーさんと話を始めましたが、金額面で折り合わないので話が中断してます。

    耐震等級2又は3で、外観・仕様は賃貸にしては魅力的な物を希望してます。
    予算がないのに難しいかも知れませんが宜しくお願いします。

    立地概要
    敷地面積164平米(セットバック後)
    用途地域=準住居地域・防火指定=準防火地域・高度地区=第3種高度地区・
    日影規制=4H・2、5H・4M

    敷地形(セットバック前)
    南側道路に8.24m接地、西側道路に19.4m接地、北側道路に8.8m接地

    建ぺい率60%(角地緩和+準防火建物で80%)容積率200%
    南3.4m公道・西7.5公道・北4m公道

    地盤
    良くない、ズブズブ
  • 宅地購入希望の有無
    なし
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