詳細な要望
◾️土地（購入予定地）
公簿53.7㎡
接面種別 公道 通路（4m）
※建築基準法第43条第1項但書
築58年の中古物件 あり
◾️都市計画
市街化区域
第一種中高層住居専用地域
建坪率50%
容積率100%
準防火地域
第二種高度地区
◾️家族
母（35歳）と息子2人（5.2歳）
◾️希望
今は実家家族と同居していますが、今後の息子たちの成長を考える度に息子たちに合う環境を作りたいと感じていました。
実家から徒歩10秒の土地が売りに出ている事を機に、今後3人暮らしが出来る環境を整えたいと思い、戸建て建築を考え始めました。
長男は、幼い頃から聴覚過敏があり、今も色々な経験を乗り越え感情コントロールに課題がある事や登園拒否などもあり、ケアをしながら過ごしています。長男が長男らしく安心して過ごせる家を目指す事ができたらと考えています。また、次男のマイペースさを守りながら、私自身も楽しめる家づくりを目指したいです。
まだまだ頭の中が散らかってますが、
やりたい事を下記に書いてみました。
予算やご意見等頂けると助かります。
・遊びと生活がしやすい
・明るい部屋、玄関
・風通しがいい
・吹き抜け
・スケルトン階段
・狭い中にも開放感
・片付けがわかりやすい（収納）
・生活動線
・土間で少し遊べる
・リビングや部屋とつながるバルコニー
・感覚統合が出来るハンモックなど吊り遊具設置
・遊べるロフト
・セキュリティー
リビングキッチン1、洋室1→将来的に寝室（子供部屋）2、ロフト、トイレ、風呂、洗面、バルコニー、玄関土間
