詳細な要望
新築戸建て自然素材土地
総予算3700万円以内で、延床30坪程の極力無垢の家は建築は可能でしょうか？
尼崎市で東向きの三方位住宅に挟まれた土地を検討中です。
税込2000万円以内で、延床30坪程の無垢の家が可能であれば
検討中の土地を購入したいと考えています。
土地内容
■場所：尼崎市
■土地面積：約24坪（8.0ｍ×10.0ｍ）
■第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
■建蔽率、容積率：60％、200％
■古屋あり、準防火地域、東面道路幅5.0ｍ
家の希望
■家族４人（子二人）
■3LDK（子供部屋は少し大きめの部屋を移動棚でわける）*軽自動車をぎりぎりとめられて庭を眺めて緑を楽しめる家。
◻️大きなウッドデッキかバルコニーでリビングとつなげたい
■延床30坪以下目安(三階建てもしくは二階立て+実用性のあるロフト)
■無垢といっても最低構造材だけでもよく、後は少しでも自然素材が多ければ嬉しい
◻️
■2022夏までに完成させたい
■本体工事費、付帯工事費（設計費,外構含む）までを最低含む
（諸費用まで入れば嬉しい）
■引っ越し代、家具、カーテン等は別途予算
以上の条件ですが、都内の建築坪単価では、ローコスト住宅でないと不可でしょうか？
幾つか、工務店を回りましたが近しいところまでは行けそうなのですが
建築家の方であれば、また違うお考えがあるのかお聞きしたく相談させて頂きました。
また、
・どの点を妥協したら予算要望に近づける
・無垢など自然素材は最低限どこにだけ取り入れれば良い
・建築素材,工法（光熱費を抑えたい）の最低限こだわるべきポイント
などのアドバイスも是非頂けると嬉しいです。
お手数ですが、宜しければアドバイスおねがいします。
