新築木造アパート（3部屋×3階建て＝9部屋）独身男性ターゲットの男心くすぐる部屋

その他

賃貸・民泊、インテリア

芦屋市

2022年 6月 1日

収益物件用に木造アパートを建てたいと考えております。

土地も検討中ですが、売りに出ているある土地（約170平米、建蔽率60%、容積率200%、私道面積14m平米、凸型の敷地）を候補としています。

3部屋×3階建て＝9部屋の木造アパートで、イメージ画像に記載するように、メインターゲットの独身男性の男心をくすぐる部屋を目指しており、具体的には
[A]壁の一部に有効ボード
[B]室内に備え付けの2段ベッド
を検討しております。

まずはボリュームチェックからお願いしたく、

①ボリュームチェックの費用
②実施設計費（建築費に含まれない場合、設計費単体の費用）
③ボリュームチェックや実施設計費の融資特約の有無（融資が下りなかった場合の契約解除措置の有無）
④ボリュームチェック段階での総建築費の概算の可否
⑤[A][B]それぞれ有りと無しで建築費がどの程度変わってくるのかの目安

から教えていただきたいです。お答えできる範囲で構いません。ご検討宜しくお願い致します。

あり

40,000,000円

150㎡以上〜200㎡未満

200㎡以上〜300㎡未満