詳細な要望
賃貸併用住宅の建てたいと考えております。
敷地面積130.67㎡
準工業地域、建ぺい率80%、容積率200%、第2種特別工業地区・準防火地域です。
日影規制5-3h4m
第3種高度地区17m斜線制限
42条2項道路に接した旗竿地です
不動産屋からは長屋であれば規制なく建築可能と話がありました。
こちらに1F=1LDK～2LDK（約60㎡）、2F=1LDK(約50㎡）、3F=1LDK（約50㎡）、の賃貸3戸と2F＋3Fで住居部分3LDK（60㎡～70㎡）の建築がしたいです。
木造は避けたいのですが、予算がないため軽量鉄骨で考えています。
土地が6,000万円（交渉していないので下がる余地はあります）と建物4,000万円で建築可能でしょうか。
不足情報があればご指摘ください。
よろしくお願いいたします。
