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M.Sさんのプロフィール
M.S
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住所
東京都
性別
男性
生年
1990年
職業
営業・販売職
同居する家族構成
夫婦(子供あり)
現在の住まい種別
賃貸アパート
家づくりノート
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M.S
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
賃貸併用住宅
用途地域:第二種中高層住居専用地域
建蔽率:50%
容積率:150%
土地面積は私の父が所有する173坪の生産緑地(畑)を約120坪と約50坪に分筆し、50坪(面積は多少前後OKです)の方を使用する予定です(生産緑地ですが、買取申出により宅地に変更予定)。
町田市成瀬において賃貸併用住宅の建築を検討しております。
賃貸×3部屋(50㎡前後、2LDK)+自己居住(70㎡前後)...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2024年 1月17日 22:40
M.S
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
都心へのアクセスが良い賃貸併用住宅
賃貸併用住宅の建てたいと考えております。
敷地面積130.67㎡
準工業地域、建ぺい率80%、容積率200%、第2種特別工業地区・準防火地域です。
日影規制5-3h4m
第3種高度地区17m斜線制限
42条2項道路に接した旗竿地です
不動産屋からは長屋であれば規制なく建築可能と話がありました。
こちらに1F=1LDK~2LDK(約60㎡)、2F=1LDK(約50㎡)...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 4月28日 22:35
M.S
SuMiKaをはじめました
2023年 4月28日 22:20
中辻正明・都市建築研究室 合同会社
M.S様初めまして、中辻設計の中辻と申します。たいへん魅力的なプロジェクトなので応募したいのですが、下記の点が気になります。・42条2項道路の幅員はどれぐらいですか?・旗竿地は重機が入れないので木造が向いています。・昨今の物価高騰で70坪なら5500〜6000万と予想されます。・エリア的に地盤補強が必要になる可能性が大きいです。・更地渡しでしょうか?諸々、お教えいただけますよう宜しくお願い致します。中辻
2023年 4月29日 09:45
アーキネットデザイン合同会社
MS様初めましてアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。長屋しか建てられないという事をご理解されているか心配となりメッセージを送らせていただきました。長屋というのはマンションの様に共用の階段や廊下のない建物です。つまり2階や3階の住戸は皆専用の玄関と階段が必要になる建物です。ご理解いただけているのであれば余計なアドバイスですので忘れてください。
2023年 5月 1日 16:00
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