長期優良住宅コートハウスで子供7人と暮らす50坪の家

新築戸建て

断熱・気密、太陽光・太陽熱

堺市南区城山台

2025年10月 1日

・建設予定の土地　大阪府堺市南区　土地未購入
  用途地域、建蔽率、容積率
第一種低層住宅専用地域、65建蔽率坪ほど　70％、容積率80％
50坪ほどの二階建てコートハウス希望

・入居者構成：1-15歳までの子供7人と大人二名で9人家族
・入居者のライフスタイル：子供が多く、団地88平米に暮らしているが狭い。騒音や一目を気にせず暮らせるコの字コートハウス希望。
快適性と将来性を考え、長期優良住宅に適合する家を希望
長期優良住宅を得意とする、または建てたことがある、建築家を探しております。

・建築家募集に至った経緯
夫は解放感のある明るい家が好みであり。私は紫外線や直射日光が苦手なのですがカーテンレスの家がよく　相反する希望があり快適に暮らしたいのでパッシブデザインもしっかりと考えて設計をしてもらいたいのですがハウスメーカーでは難しいと思い建築家を探しております。
また、見た目のデザインもハウスメーカーではどこも同じように見えるデザインがおおく
リセールバリュー的にも、年月が経っても価値があるおしゃれなデザインがよく思えます

・家に求めること：7人の子供たちを楽しく一年を通して遊び、楽しめる家
中庭で夏はプール　その他季節はソファやこたつをしたり食事をとったりしたい。
まぶしいので中庭にも屋根が欲しい
キッチンにいる時間が長いのでキッチン中心の家

・イメージしているデザインテイスト：回遊できる二階建てコートハウス　一年を通して快適
掃除ができない場所がない（ダクト方式の空調ではなく壁熱交換器でダクトレス）汚れにくく掃除がしやすい家
・希望する寝室の数　大きな部屋が1つ　あとで分割できるように　寝る部屋は最小減面積　皆で過ごす場所を広く

・希望するトイレや洗面台の数
トイレと洗面は1F2Fどちらともに必要　

必要ゾーン
玄関　パントリー　キッチン　本棚ゾーン2-3千冊あり　リビング　TVの代わりにプロジェクターを映す壁　中庭　仕事場兼子供の創作や学習ゾーン　独立洗面所　ファミリークローゼット　ガス乾燥機　寝室


夫　会社経営者フラット35で借入予定

あり

30,000,000円

100㎡以上〜150㎡未満

150㎡以上〜200㎡未満

マンション・アパート(集合住宅)