詳細な要望
現在開業しているテナントでの動物病院を移転し、新たな土地での住居兼動物病院を検討しております。1階病院、2.3階住居木造で自宅部分は4LDK希望です。
入居者交際は入居者大人2人、子供2人
建設予定地の土地
用途地域／第1種住居地域、第2種高度地区、準防火地域
第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、準防火地域
建ぺい率／60％・50％ 容積率／200％・150％
土地面積／152.54㎡（46.14坪）
接道状況／南側約15M公道
用途地域が一部第1種低層住宅専用となっておりますが、面積が狭いため、第1種住宅地域に準ずるそうです。
現在の動物病院のイメージが、待合室で病院の猫が寝ているようなのんびりした雰囲気なので、そのイメージを引き継げるように、ナチュラルで温かみのある病院にしたいです。また、バックヤードは狭なりに機能的な動線を取れるよう、設計していただきたいです。
上階の自宅に関しましては、なるくプライベート空間を守れるように、また、前面南道路が交通量の多い道路になるので、騒音等にも対策していただきたいです。
道路に面した間口が狭いですが（6.8m）そちらにシャッター付きガレージと病院入り口を、西側隣地通路に自宅入り口を設ける許可を頂く予定です。
どうぞよろしくお願い致します。
