建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

おばあちゃんから小さな子供連れのおかあさんまでが自由にくつろげるガーデン

依頼内容

  • 予算
    40,000,000円
    ※予算が1万円以内の場合は10,000円以内と表示しています。
  • 種別
    新築注文住宅
  • 都道府県
    山梨県
  • 市区町村
    甲府市
  • 完成希望
    2016年 3月 2日
  • 詳細な要望
    1階を店舗兼事務所、2階を賃貸物件、3階を2LDKで自宅にと考えています。主人がサラリーマンですが、私の夢であった花や雑貨に囲まれた店舗を考えています。山梨は、日照時間も長く車社会なので、歩く人も場所も少ないです。そのため、高齢者も小さな子供連れのお母さんも行き場がありません。幸い、甲府市には小瀬に大きなスポーツ公園があり、その近辺で無料で休んでもらえる庭、展示会や単発で利用してもらえる家のリビングにいるような貸スペース、窓から陽射しを取り入れた個室スペース等を基本にして、地域のコンシェルジュ的な活動が出来れば、と考えています。会社として立ち上げるところからなので、大きなプランに不安ではありますが、これからの子供たちの為、高齢化する私たちや地域の為に、「大人の児童館」風の店舗を作りたいです。
    どうぞ、よろしくお願いします。
  • 宅地購入希望の有無
    あり
  • 宅地予算
    10,000,000円
  • 宅地面積
    200㎡以上〜300㎡未満
  • 延床面積
    150㎡以上〜200㎡未満
  • 築年数
    14年
  • 家屋形態
    その他

応募したプロジェクトの依頼内容の変更

  • 2015年 7月23日

  • 変更に関する追記

    みなさまへ
    たくさんのメッセージをありがとうございます。熱い想いがそれぞれの方から伝わり、恐縮すると同時に、私の方も夢に向かって一歩ずつ前進しようと、気持ち新たに奮い立たせています。

    今現在の自宅とは、別の場所を考えているので、はっきりとした相談までには及ばない状況ですが、もう少し時間を頂ければと思います。よろしくお願いします。
  • 2015年 7月29日

  • 変更に関する追記

    追記

    たくさんご応募頂き、ありがとうございます。恐縮です。

    現在、役所のHPから今後の道路、リニア開発計画、自治体の活動内容など調べています。ある住宅メーカーからは、賃貸需要は飽和状態にあるので、建てる場所によること、三階建てはコストが掛かるので、収支が合わない?こと、構造上固定資産税も高くなる等、リスク面が大きい説明を受け、計画変更もしくは、自宅と別プランも必要かと、立ち止まっている状態です。
    昨日の新聞でも、私がベストに思っている土地の近辺で、大型スーパーが増床計画を発表しました。よって、ますます土地代は上がります。

    夢のような計画が萎んでしまわないように、タッグを組めるような企業はないかと話を聞いて回っています。
    予想以上に、規模、収支、リスク面等の壁に当たってしまい、時間がかかりそうに思います。

    賃貸収入を無くしてしまうと、私自身が気持ちにゆとりのある経営が出来なければ意味がないので、土地の大きさ、自宅兼店舗に変更した場合など、思案中です。

    一人一人にお返事が出来ず、申し訳ありません。皆さんの家を見ながら、夢が夢で終わらないよう頑張ります。

    また、sumika 様からもお気遣い頂き、このサイトに巡り会えたご縁を大事にしたいと思っています。

    記載に自宅年数がありますが、全く別の場所で考えています。計画が中断していること、個々にメッセージが送れないこと、大変申し訳ありません。

    また、話に進展がありましたら、追記致します。

    ふぅ