大阪：総床面積54坪程EV付き屋上フラットを税込2700万までで立てて頂ける方

新築注文住宅

新築戸建て

大阪市中央区

2017年 3月 1日

大阪市淀川区 3階建 を建てたく思ってます。
総床面積54坪程EV付き屋上フラットを税込2700万までで立てて頂ける方
のみ　連絡ください。（経費・消費税等全部含めて）

どんな営業されても、無いものは無いんです。。。
また、人生3件目の物件です。
それなりの知識は付けてますので
安心・安全・健康　といった営業も必要ございません。
簡易図面のイメージで立って、フラット35の審査に受かればいいです。
（素人図面ですが、連絡頂きましたら図面お渡しします。）

また、
・設計するが、施工・施工金額の責任持てない
・契約しないと正確な見積もりは出来ない
・設計や設計確認行うが、実際の現場施工確認は出来ない
・構造計算は他で行うので契約しないと判らない
等であれば、連絡不要です。
必ず、見積・施工に責任持てる方のみでお願いします。


土地
間口6.5m　奥行12.5m　85平米　長方向
建ぺい80%　容積300%　順防火
北側8m道路（道路は１箇所）


土地はまだ買ってません。
建築の予算が合えば購入したく思ってます。

・ホームＥＶをメインで使う
・階段は法規制ギリギリ13段（-1）踏15cm
・屋上をフラット(スカイプロムナード等)
・屋上1/8の塔屋を作りホームエレベーターで行ける。
・ベランダ無し
・３階リビング＋１部屋
・２階洗面・風呂＋２部屋
・１階　間口を広くした駐車場（後に店舗）
・３階～屋上への階段は必要ない
　（EVメンテ用にEV横に穴だけ開けて、梯子か脚立）
・ローン：フラット35
・図の屋上のポール屋根は無しです。

・ＥＶ・屋上フラット・総面積だけは妥協できません。

出来るだけローコストでできればと思います。

立てれるようでしたら、連絡ください。

構造計算以外は、大半クリアーできてます。

hiro@nakamurake.com

あり

27,000,000円

50㎡以上〜100㎡未満

150㎡以上〜200㎡未満

マンション・アパート(集合住宅)