詳細な要望
大変恐縮ですが、ちょっと特殊なご依頼です。設計プランだけ考案して頂きたく、トピを立てました。工務店は決まっていて、責任の所在をはっきりさせるためにも設計部分以外の地盤改良、建築確認、現場施工など全てを行ってもらいます。
まず初めに土地概要になります。
⚫︎住所
〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東
●土地面積 76.39m²（公簿）
●坪数 23.10坪
●私道負担面積有 20.00m²
●建ぺい率 60% (角地緩和で70%)
●容積率 100%
事務所と併用のため、延べ床面積で100平米は欲しいので、容積率が緩和される半地下を設けて、そこに事務所スペースを充てることにしました。1F、2Fは居住スペースで3LDK、駐車場・庭付きの家を建てたいと思っています。立地は、南と西の二方に接地した角地になります。
間取りの希望を以下に記載致します。
3LDKの内訳は、子ども部屋(〜4畳まで)を2部屋、寝室(〜8畳)。
庭が設けられるので植樹して、緑を1FのLDK(19畳)から大きな窓ガラスで借景できるようにしたいです。キッチンはオープンキッチン希望です。また、可能であればリビングと庭の連続する仕様を希望しています。
半地下部分には、3人がPC作業できる事務所スペースを設けたいです。仕事関連の書籍が沢山あるので事務所スペースに本棚を、また廊下とかにやはり本棚を作って欲しいです。
コンクリのようなシンプルモダンの外装や内装を希望しています。
取り急ぎ、向こう3ヶ月で設計プランを策定しなくてはなりません。大変失礼ながらこのような謝礼程度のご予算でもお受け頂ける方がいましたら、ぜひご連絡をお待ちしています。
メリットかどうかは分かりませんが、広告出版業界で働いているためこちらを建築関連の誌面に取り上げてもらうこともできますし、本案件をモデルケースとして空間設計の仕事も受注していきたいので、今後も継続してお仕事のお願いをさせて頂きたいです。
以上、ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。ご連絡お待ち申し上げております。
