アース・アーキテクツの鷲巣といいます。
ご質問の「シロアリ」の追記を送り致しま。
4の水抜き穴の件ですが、水抜き穴を設ける基礎の立ち上がり部分は「低い部分と一般部分の境の、内部の基礎の立ち上がり部分」です。

鷲巣様
大変分かりやすいアドバイスを頂き本当にありがとうございます。
やはり基礎パッキンは塞いではいけないのですね。
床下空間の体積が少ない分、飽和水蒸気量も少ないので夏場に結露を起こしやすいのではと危惧しております。
ベタ基礎でも防湿シートや調湿剤は有効なのでしょうか？