専門家の皆様、何卒宜しくお願い致します。

ご連絡ありがとうございます。
不動産をお探しでしたら、地元での情報はも重要でしょうから当方はお手伝いできると思いますので、遠慮無くお申し付けください。
京都でお目にかかれるのを、楽しみにしております。

本回答でSE工法に対して慎重に検討するようにお伝えしましたが、
中には簡単にお答えになっている方もいるようです。
出来ない事は、有りませんが、あくまで慎重にということです。
大断面集成材の長期にわたる荷重での歪みを考慮して、設計される
方が少ないと思います。私は、ディペロッパーの依頼で、これらの
構造で設計をした経験がありますが、3階建てでは5.5ｍ飛ばすのも
大変でした。特にガレージのようにX方向には有ってもY方向には
壁が無い等の条件の場合、壁量の確保が著しく大変になります。
行政庁によっては、門型フレームに荷重を負担させては、いけないと
指導しているので、門型フレームに、わざわざ柱を抱かせるような

設計にしなければなりません。いったいどうやってホールダウン金物を
取り付けるのだと、窓口で喧嘩になったこともあります（笑）
本回答でも書きましたが、ドラフトピンよりもHDの方が引き抜きは
強いのです。本当に慎重に検討をすることをお勧めします。
ちなみに門型のスパンにもよりますが、1スパン辺り60万円～は
掛ります。凄い金額になりますので、そちらもお忘れの無いように。

少しいやらしいですけど、私は近畿地方までを仕事のエリアにして
いますので、お住まいの地域と中間点であることも考慮して、
ご相談いただければ仕事としてお受けできますと宣伝して置きます。