こんにちは　屋上庭園を　憧れる　方は　非常に　多いのですが　最初は　何やかや　手入れを　しますが　地植え等でないため　水やりや　屋上は　地上（土）でないため　太陽光もかなり強く　ほとんど　植木は枯れ枯れ　最終的には　使用しなくなっていますね　お部屋からの　サンルームでしたら　まだ良いかも　知れませんが　サンルームも　洗濯物干し場に　変貌し　見た目（憧れ）と　現実の　ギャップが　大きいです。　屋上にも　余り上がらなくなってしまっているようです。　

屋上庭園という書き方が悪かったです。
強いて言えば虫除けにハーブを植えたい程度でそこまでしっかり何か植えるつもりはありません。
子供がいるので遊び場になればと思っていました。
サンルームはもともと洗濯物を干すために欲しかったので特別な憧れはありません。

屋上は、気持ちいいですし、土地が狭い宿命にある日本の、根本的な解決策としては、非常に優れていると私も考えており、これまでお施主さんにもお薦めしてきました。

ですが屋上は、陸屋根で考える事が多く、その場合、防水の雨漏りのリスクは勿論ですが、数年に一度の防水やりかえに、相当な工事費がかかります。

そのため私は、極力、陸屋根ではなく、一旦勾配屋根を作った上に、軽い木製デッキ等を置く事を、お薦めしてきました。


次に、物干し用サンルームでずが、これもガラス張りの部屋の増築では、諸々のリスクが高いので、そうではなく、今ある間取りで、どこをどう言う風に使うか、更にリフォームするか、また、物干しは洗濯物だけではなく、お布団がどうやったら干せるか等も含めて、総合的にご検討される事をお薦めします。

以上です。
頑張って下さい

屋上は後々のメンテナンスも必要なのですね！
そこまで考えていなかったのでとても勉強になります。

建て替えも視野に検討しているのですが、その際にサンルームが欲しいと思っていたのでベランダの延長で考えておりました。

詳しくありがとうございました。

ご回答ありがとうございました。
住宅というのは、思った以上に奥が深いものだと思います。
ですので、一般の方では思いもつかなかった事がたくさんあります。

例えばとても悩んでいた事が、簡単に解決してしまったり、まったくノーマークだったところが、意外と大きな問題だったりします。

様々な雑誌や施工例などを拝見している中で、特にリフォームに多いのですが、こうやったらコストもリスクも少なく出来たのになーと思う事がしばしばあります。

自分の宣伝する訳ではありませんが（正直半分宣伝ですね・・）、住宅に関しては、これからの生涯の日常を過ごすところ、という意味でもやはり、専門家の意見をお聞きになる事を、お薦めします。

是非、素敵な住宅が出来上がる事を、お祈りしております。