2017年夏から戸建を建てるために、まず土地を東横線沿線で探し中。
ハウスメーカー、工務店、建築事務所などいくつか資料請求、やりとりしている。ハウスメーカーに紹介された不動産屋にも定期的に土地案内を受けている。
延べ床30坪ほどの家を建てたいが、なかなか希望に合う土地に巡り合えていない。
駅から徒歩10分程度以内という希望と予算との兼ね合いがうまくいっていないのか。。
2018/1に駅から徒歩10分以内の複数区画の良さそうな宅地分譲地に出会ったが、良さそうな区画は契約済。。
取り扱う不動産を絞ってネットでは公開していない、いわゆる未公開物件？だそうだか、こういう良い土地を1番手で見つけるにはどうすれば良いのだろう。。
その中で空いてる区画で少し候補に入る区画があったのでハウスメーカーに一旦間取り作成を依頼したが、希望のLD14畳くらい+和室3畳以上が一階に取れなさそう。。
擁壁や階段で既に造成されているが、このような造成は少し変更して建築面積を増やさないのだろうか。。
建ぺい率60%なのに現在ハウスメーカーからあがってきた間取りプランは建ぺい率49%としてもったいない形となっている。
この土地を諦めるか、、
でも駅徒歩10分以内の環境の良さそうな分譲地はこれから巡り合わない気もする。。