Karen様
ゆう様
謹んで新年のお慶びを申し上げます。

質問コーナーには建築家から返信できないプラットフォームに
なっているのでこちらでお返事いたします。

敷地周囲の余白は絶対的に必要なので敷地面積から考えると
建蔽率上限は７０％ほどになります。階段廊下を１０ｍ２と
して一部屋の面積は２５ｍ２という計算です。

質問回答でもお話しましたが、道路付け状況や用途地域などの
敷地条件により実際に建築できる面積は変わります。

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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
川崎市中原区等々力17-5
横浜ｱﾄﾘｴ：横浜市中区太田町5-69
　　　　　山田ビル203-2
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