先ずこちらをお読みください。
https://sumika.me/p/pro_profiles/ec2bc4d00bab8280fa733a355cfa497a3ad2d5ac/self
他との根本的違いはここです。
https://sumika.me/p/works/a13f4325f85e6a5421997e9c09e3827a264c28f5
事例です。
https://sumika.me/p/works/daa51295eb7412707ce71db516d85c819832f70f
根本はここからです。本物と偽物の違いが解ります。
https://sumika.me/p/works/f0dd8ee1de9097fd791cf519f7cc39c9d1249cfb
以上です。

はっきりお伝えしておきます。2顔計画中のリビングは3階に変更しないと命取りになります。

３階と２階建ては全く違います。基礎自体が違います。構造いじると耐震壁移動すると造っても全く役に立たないケースも生じます。また躯体からこのようにいじると間違いなく倒壊します。そして４００万ぐらい工事費足りないと思われます。信頼置けない工事しかできません。要注意です！

これハッキリ言う人少ないです。

東京・杉並に事務所をかまえます山本と申します。
しっかりとリノベイメージを持たれているのは素晴らしいですね。要望などに気になる部分がありましたので記載しておきます。まずアップされている現況図面と外観写真を見みますと齟齬があるようですので、まず現況建物しっかり調査した上でリノベ計画されるのが良いと思います。
特に、階段位置の変更など構造計画の変更を伴う場合は、専門家でもかなり慎重に行う必要があります。（3階建て規模なので構造計算が必須ですし、南千住周辺は地盤的にも不安定ですので。）
あと要望内容から予算的には、1,000万円が一つのラインになるかと思われます。
しかし要望と予算を精査していくことで、満足いくリノベーションにすることは可能でしょうから是非あきらめずに進めてください。何かあれば、気軽にご相談ください。

アーキファクトリー一級建築士事務所　山本　邦史郎

https://sumika.me/jobs/1430
リノベの案件を見逃しておりました
低価格自然素材リノベーションに
興味がございましたらご一報ください
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