これ募集より相談のように思いますが、１６００万あってもハザードマップや駅の距離が問題で満足できるかが問題です。1世帯15~16坪で可能です。参加募集の場合建築家はお金払って参加です。募集は土地ほぼ決まってからがよさそうです。