きくりんさま
ご質問拝見しました！
建ぺいぎりぎりに建てれば3.5階、容積率の割り増しができればもう少し建てられそうです。
容積率をフルに使い切れば建物だけで1.5億位になりそうです。
弊事務所、倉庫やオフィスの設計実績もあり、
内装も得意です。ぜひ一度詳しくお聞かせください。
よろしくお願いします。

IGArchitects一級建築士事務所　様
コメント有難う御座います。
無理に1Rを作らないで、倉庫・事務所だけならもう少し安くなりそうですね。
まずは銀行へ相談してから検討したいと思います。
宜しくお願いします。