こんな6坪のコンパクト住宅なんてダメでしょうか？
https://sumika.me/p/works/0f887fd32c2c0dc87e5b0a6af54a11b64f20f243

ノーメンテナンスのRC造提案が可能で、内外断熱RC造で予算に合わせた実現可能な規模にて実現させませんか？候補地の近隣地盤調査含め手堅いすすめかたをお勧めします。

梅島で実戦してみる気はありますか？

足場無しで隣地より10センチセットバック。壁厚250RCで100〜110万です。内外断熱なら壁厚270です。

外壁ノーメンテナンス化と屋上防水簡単メンテナンス工法を所有しています。

タイル＋断熱材をパネル化した型枠（足場不要）で一発で打ち込みで多種工事項目を1工程にしてコストダウンでノーメンテナンス。内外断熱で室内側の空調の危機も早くまず通常内外断熱建築は事例がありません。フラットスラブ広報すると支保工要らずで即下階の仕上げ工事に入れ工期短縮＝10～15％のローコスト化が合理的理由で可能となります。防水は含浸ナノテクで7㎝しみ込む躯体防水でやり直し修理は上塗りだけで上呂でかけて簡単に補修ができる合理的建築ノーメンテナンス化のノウハウを持ち理想を実現できますが、いかがでしょうか？普通ここまでやる建築家や工務店はいません。
地盤等詳しく見えないおかねのチェック概算までやってます。試してみませんか？多分に他ではやらずにできない合理的建築＝合理化による根拠あるローコスト化建築です＝行程と工事項目の削除の恩恵による建築です。