個人的には、リノベーションをご提案したいところです。

世間でリノベーションと言うと、通常は、紋切型の、どこでも同じ様な提案がなされます。
また、コストとして、2住戸で400～1300万と言う事は、1住戸で200～650万となり、こちらも紋切型の金額の様な印象です。

私の考えるポイントは、
その賃貸アパートは「面白い！」「住んでみたいな～」「他とちょっと違う」「よく考えられてる」と思える様なリノベーションです。
それは、あくまでもその内容であり、金額の大小ではないと考えています。
その様な魅力ある改修を、可能な限り安価な金額で、ご提案出来ればと思っており、内容によりますので一概には言えませんが、1住戸当たり100万もかければ、そこそこの事は可能だと考えています。

ご相談頂ければ、一度拝見させて頂き、方向性のお話しからでも、させて頂けると幸いです。

お気軽にご連絡下さい。

コメント有難うございます。
個人的には、現在の間取りは気に入っておりますが
リノベーションにかかる費用が高く
建て替えに話が向かっている次第です。
ただ、建て替えにすると6000万〜する借り入れをして
空室なく回収しすることが来るのかとても気が重くなっています。
元々、土地代程度での購入金額でしたので（現在の売り出し予想価格も同等）安価な改修で貸し出せればそれが一番
気が楽かなとも思っています。

完璧に建て替えても空室のリスクは付きまとうことを考えたら
現状改修での可能性を見てみたいなと思っています。

ちなみに、リノベの見積もりは
リノベ専業の業者で、間取りを大きく変更し縦割りにして使えるようにする内容でした。

現状はこちらのサイトに載せていますので
ご確認いただけますと助かります。
隣家に住んでいますので、実際に見ていただくのは
いつでも大丈夫です。
https://www.diyp.jp/room/3092

まこさん
ご連絡頂き、ありがとうございました。

最初に、こちらはオープンなやり取りのため、突っ込んだ話は少々遠慮がちになりそうです・・・
もしよろしければ、今後は直接メールでやり取りさせて頂ければと思いますが、如何でしょうか？

確かメルアドは記載出来ないと思いますので、私のページに記載しておりますので、そちらにご一報頂けると有難いです。

宜しくお願い致します。