https://sumika.me/p/works/6b87cbd2b87293b38f5baac25115429010c30111
参考にして下さい。

ラーメン式構造はコンクリート＆鉄筋量が多くコストは下がりません。壁式の方は窓口開口が広めの設計となりますが躯体費はかなり節約できるため優先的に採用すべきです。また、地盤でお金がかかる時はフロート工法で節約すると利回りに有効です。現場住所お知らせ願えれば見えないお金がどのくらいかかるか概算出します。気が向いたらどうぞ。その前に土地は自前ですか？そこで事業計画と構造見直しが入ります。要注意です。

江東区条例に基づくボリューム出しを2万円で対応できます。
ご興味ございましたら、土地の住所をお知らせください。