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家づくりノート

滋賀県大津市で老人ホーム（木造2階建て）がありまして346坪（在来工法）エレベーター13人乗り1基、個室（ 1階15室、2階33室） 1階に厨房、食堂があります。
大まかな間取り説明ですが大体どれくらい掛かるものでしょうか？

木造準耐火になるでしょうから通常の木造より割高になるのと、このところの建築費高騰などもありますが、120万／坪くらいで収めたいですね。この頃特に建設会社から見積もりとっても想定できなくなりました。

2023年 7月11日 08:37

どういう機能を持たせるか、とグレードにも因りますが、一般的に高齢者施設は設備費割合が高くなります。建設費のみは最低150万/坪（税別）と考えます。自治体の補助金利用が可能な計画が重要だと思います。

2023年 7月11日 10:37

情報が少なすぎて責任が持てませんが、１２０〜１４０万円／坪くらいで算出してはいかがでしょうか。

2023年 7月11日 15:34

今、三重県桑名市にてビジネスホテル7階建ての新築を計画中です。
敷地面積250m2
建築面積　197.2m2
1階　170.86m2
2〜7階 179.56m2
床延面積1284.14m2
なのですが杭工事も含めて大体いくらくらい掛かるものでしょうか？

地盤DATAもなくて概算など出せません！

2023年 7月11日 08:17

かなりざっくりの目安ですが、4億〜5億程度ではないでしょうか。
地理的にお近くですので、よろしければご相談下さい。

2023年 7月11日 08:31

地盤データが不明で杭を別となりますが、S造で凡そ税別５億前後（什器備品別）と考えます。

2023年 7月11日 10:29

前の方と重複しますが、S造、杭工事別途で5億程度（什器備品別途）と思います。

2023年 7月11日 12:17

情報があまりになく、責任持てませんが、ざっくりのざっくりで５〜６億かと思います。

2023年 7月11日 15:26

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