うに

ちゃんと資料揃えて2700万は何を含むか？面と向かって話されるならしっかりとした道をお伝えいたします。

当事務所では、SE構法（木造ラーメン工法）で、耐震等級3の堅牢な建物ができます。
ビルトインガレージも問題ありません。
敷地の状況などがわかりませんが、通常でしたら充分に可能な金額
です。
よろしくおねがいします。

大阪市の設計事務所です。金額と計画内容は必ずセットなので、現時点で明快な金額をお伝えするのはどなたもできません。一般的には25坪で3000万円前後になろうかと思われます。
2700万円にするためには工夫が必要ですが、できないことはないと思います。

近方ですし、お気軽にご相談ください。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

うに様、こんにちは。　Maaの宮木と申します。
敷地形状が分からないので詳しくはお伝えできませんが、いっぱいまで建築されたいのですね。
木造ですと25坪3階建で3000万位は考えておかないと難しいかと思います。
神戸市垂水区は準防火地域も多く存在します。（ｺｽﾄｱｯﾌﾟに繋がります）　3種高度地区で考えると7ｍ+1/1、恐らく3階部分は勾配天井で仕上げるようになる可能性が高いです。　真北方向と道路の関係が建物ｴﾚﾍﾞｰｼｮﾝに大きく関わってきます。　その点のﾃﾞｻﾞｲﾝはお任せください。
ｺｽﾄを抑える方法は有ります。　相性の合う我々のような設計事務所にご相談していただき、良いﾃﾞｻﾞｲﾝ・安全安心なﾏｲﾎｰﾑ計画となる事を願ってます。

Ｍ.ａ.ａ
株式会社 宮木博和建築設計事務所　 宮木 博和
兵庫県神戸市西区北別府4丁目11-8-D
HP：https://m-aa.co.jp/

みなさま、アドバイスいただきありがとうございます。
「3000万」ぐらいは考えておかなくてはいけないということ、ちょっと途方に暮れております。
2700万円は「なんとか」という金額。
当然追加工事、（床暖房など）もあると思いますので、
きつい金額なのだと理解いたしました。
まだ土地購入に至っておりませんので、車を庭におけ、2階建てで建てられる土地を探そうかなと思い直しました。
またよろしくお願いいたします。