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うに
神戸の垂水区で、45㎡の土地を購入して、3階建てを建てたいと考えております。RCの相談をしたら、全く予算が合わず撃沈でした。ビルトイン駐車場含めて、25坪ほどの家は果たして、おいくらでできるのでしょうか?できれば堅牢なものを希望しております。「総額」で教えていただけると嬉しいのですが・・。(2700万とお話したら木造も無理と言われました)追記させていただきます。建ぺい率は60%。容積率は180%、3種高度地区です。(土地代は含みません)
2020年11月23日 17:13
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佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
ちゃんと資料揃えて2700万は何を含むか?面と向かって話されるならしっかりとした道をお伝えいたします。
2020年11月23日 17:19
祥 設計室 一級建築士事務所
当事務所では、SE構法(木造ラーメン工法)で、耐震等級3の堅牢な建物ができます。ビルトインガレージも問題ありません。敷地の状況などがわかりませんが、通常でしたら充分に可能な金額です。よろしくおねがいします。
2020年11月23日 17:53
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
大阪市の設計事務所です。金額と計画内容は必ずセットなので、現時点で明快な金額をお伝えするのはどなたもできません。一般的には25坪で3000万円前後になろうかと思われます。2700万円にするためには工夫が必要ですが、できないことはないと思います。近方ですし、お気軽にご相談ください。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIOメラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
2020年11月23日 20:29
株式会社 宮木博和建築設計事務所
うに様、こんにちは。 Maaの宮木と申します。敷地形状が分からないので詳しくはお伝えできませんが、いっぱいまで建築されたいのですね。木造ですと25坪3階建で3000万位は考えておかないと難しいかと思います。神戸市垂水区は準防火地域も多く存在します。(コストアップに繋がります) 3種高度地区で考えると7m+1/1、恐らく3階部分は勾配天井で仕上げるようになる可能性が高いです。 真北方向と道路の関係が建物エレベーションに大きく関わってきます。 その点のデザインはお任せください。コストを抑える方法は有ります。 相性の合う我々のような設計事務所にご相談していただき、良いデザイン・安全安心なマイホーム計画となる事を願ってます。M.a.a株式会社 宮木博和建築設計事務所 宮木 博和兵庫県神戸市西区北別府4丁目11-8-DHP:
https://m-aa.co.jp/
2020年11月24日 10:32
うに
みなさま、アドバイスいただきありがとうございます。「3000万」ぐらいは考えておかなくてはいけないということ、ちょっと途方に暮れております。2700万円は「なんとか」という金額。当然追加工事、(床暖房など)もあると思いますので、きつい金額なのだと理解いたしました。まだ土地購入に至っておりませんので、車を庭におけ、2階建てで建てられる土地を探そうかなと思い直しました。またよろしくお願いいたします。
2020年11月26日 00:18
うに
SuMiKaをはじめました
2020年11月23日 17:02
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