くのかな

現在23区内で約36坪の土地購入を検討しています。

間口2mで前面道路が4mしかなく、駐車するスペースを取れるか、そもそも車を入れられるか質問です。
まだ車を所有してないので車種は問いません。
出来れば2階建て4LDKの戸建が建てたいです。

手書きですがだいたいの土地の形も添付します。
よろしくお願いいたします。