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専門家(建築家・工務店)募集プロジェクト
今の状態終了しました

都心一低専の狭小地

募集内容

  • 予算
    23,000,000円
    ※土地購入予定の方は土地代含む全体予算
  • 建物タイプ
    新築戸建て
  • こだわり
  • 都道府県
  • 市区町村
    渋谷
  • 完成希望
    2022年10月 1日
  • 完成イメージ画像
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 詳細な要望
    一低専
    建蔽60(70)
    容積150
    準防火
    一種高度
    接道 南東から南南東あたりで幅員3.3mに5.4m接道
    奥行 8.2m
    奥側BM(道路)+1400傾斜地
    敷地44㎡

    傾斜を生かして高度斜線をなるべく回避して容積を取りたい
    地階に駐車場と居室
    1階にLDKと水廻り
    2階に居室
    トイレは最低2カ所
    地階は高基礎のRC
    1.2階は木造
    狭い敷地なので上記以外には無理かなと
    設計監理+建築で税込み2300に押さえたく、地盤改良は別途で

    道路が幅員4m未満で200m程あり交互通行となっているので、道路占有ごとのタイミングで両端に交通誘導員の配置が必要
  • 現状の写真
    • プロジェクトのイメージ写真
  • 宅地購入希望の有無
    あり
  • 宅地予算
    60,000,000円
  • 宅地面積
    50㎡未満
  • 延床面積
    50㎡以上〜100㎡未満
  • 築年数
    10年
  • 家屋形態
    戸建住宅

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