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ダンナさん
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専門家募集プロジェクト
都心一低専の狭小地
一低専
建蔽60(70)
容積150
準防火
一種高度
接道 南東から南南東あたりで幅員3.3mに5.4m接道
奥行 8.2m
奥側BM(道路)+1400傾斜地
敷地44㎡
傾斜を生かして高度斜線をなるべく回避して容積を取りたい
地階に駐車場と居室
1階にLDKと水廻り
2階に居室
トイレは最低2カ所
地階は高基礎のRC
1.2階は木造
狭い敷地なので上記...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年10月31日 11:13
ダンナさん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
都心一低専の狭小地
一低専
建蔽60(70)
容積150
準防火
一種高度
接道 南東から南南東あたりで幅員3.3mに5.4m接道
奥行 8.2m
奥側BM(道路)+1400傾斜地
敷地44㎡
傾斜を生かして高度斜線をなるべく回避して容積を取りたい
地階に駐車場と居室
1階にLDKと水廻り
2階に居室
トイレは最低2カ所
地階は高基礎のRC
1.2階は木造
狭い敷地なので上記...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年10月31日 11:08
ダンナさん
SuMiKaをはじめました
2017年 2月25日 17:17
日比生寛史建築計画研究所
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。敷地の特性を活かし個性的かつシンプルモダンな建築を数多く手掛けております。敷地図や現地を見てみないと何とも言えませんが、予算に収めることは困難だと思い応募を躊躇しました。狭小住宅は面積的に小さいのでローコストで出来ると思われがちですが割高になり、地下工事は地上部分の単価の2倍以上で、狭小地はさらに上がります。それに加えて、前面道路の状況は通常以上のコストが発生し、ざっくり工事金額だけで4000万円はかかります。予算のご検討をされた方が良いと思います。旗竿敷地のユニークな住宅など、SUMIKAの事例をご覧頂ければお分かりかと思いますが、既視感のない個性的かつアイデアに溢れた建築は得意です。日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/
2021年10月31日 13:00
ダンナさん
早速、貴重なご意見ありがとうございます。そうですか、それなりにかかることを考慮しないといけないと。まだ、土地の契約はしておりませんので、そこも含めて検討させていただきます。
2021年10月31日 16:31
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