狭小地での一戸建て旅館建築

新築戸建て

新宿区四谷4丁目

2025年 6月 1日

東京の狭小地に戸建てで一棟貸しの旅館を建築したいですが、土地がかなり狭いです。
有効住宅面積28.61平米、8.65坪
接道は接道3.88M、西私道1.6M
建蔽率60%
容積率400%
一種住居地域
です。
上下水道で都市ガスです。

これから土地購入を検討しております。
土地の代金は予算の2500万円には入れておりません。
うまくたてることができないなら土地購入自体諦めようと思っております。
他に必要な情報ありましたらおしえていただけますと幸いです。

あり

50㎡未満

100㎡以上〜150㎡未満