家の建て替えを考えています。
下記の条件でも可能でしょうか。

現状：
東京都内
土地30坪くらい
築約40年 木造2階建

希望：
予算1500〜1800万円
間取り2DK
機能性などは最低限でも構いませんが、
耐震だけはきちんと対応したいです。

家の前はやっと車1台が通れる程度の道しか通っておらず、
隣家との距離もぎりぎり1mあるか程度なので、
解体...