2021年 8月 2日 00:11のharuさんのノート | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

以下に添付してある土地でこのような条件でのRC造住宅は可能でしょうか？
※建築条件は交渉次第とのこと。

〈条件〉
・RC造住宅＋駐車場
・自宅のみの場合土地＋建物総額８５００万前後
・可能ならば賃貸併用住宅、この場合土地＋建物で総額９０００万前後
（自宅部分８０m2、賃貸部分　１部屋）

アドバイスを頂けたらと思います。
よろしくお願いいたします。

南馬込３（西馬込駅） 5035万円
[PC]
https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1030z2ncz196451426.html
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/tochi/tokyo/sc_111/pj_96451426/

by SUUMO

2021年 8月 2日 00:11

IGArchitects一級建築士事務所

拝見しました。
ご自宅部分だけでも難しいと思います。
土地もしくは資金計画を見直しされた方が良いと思います。

2021年 8月 2日 00:18

haru

深夜に返信いただきありがとうございます。

この土地の場合どれくらいの予算であれば記載した条件で建築が可能とお考えでしょうか？

資金計画を見直すための具体的なアドバイス等も添えて頂けたら助かります。

2021年 8月 2日 00:46

岸本吉正設計事務所

拝見しました。
まず計画可能な規模からして、賃貸併用住宅は難しく、自宅のみの計画の方が現実的だと思います。
予算としては、自宅のみのご計画で諸経費を含まない場合、延床面積約90㎡(27坪)として坪128万なので可能ではないでしょうか。
詳細なご要望を伺えれば、もう少し具体的な判断ができると思います。
また、建築条件を外す際の条件を確認された方が良いと思います。
岸本吉正設計事務所　https://www.yk-as.com/

2021年 8月 2日 10:58