建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
アドバイス頂いた皆様ありがとうございます。素人なのでどこから手を付けて良いか⁇分からずにいたので感謝です。分からないなりに大手のハウスメーカーさんや地域の中堅建築会社にお話させて頂いたのですが、場所が駅近ということもあり収益物件として4階建ての鉄骨の概算見積でも、融資可能そうだと目星を付けてくださった会社さんもありました。
私が個人で地方銀行へ事前相談で伺った銀行では木造3階建程度の融資は付きそうとのお話だったので、当然ですが
周辺エリアの市場調査と事業計画を銀行へ提出しないといけないとは思っています、

そこで改めて質問なのですが
こちらのサイトでお答え頂いております建築家の方々は
収益物件としての事業計画作成であったり、金融機関への
あたりをつけていただくことは可能なものでしょうか⁇

無知で申し訳ありませんが
アドバイスどうぞお願い致します。
#資金・ローン
家づくりカテゴリー:資金・ローン
こんにちは。
勿論、対応させて頂く事は可能ですが、事業計画書の作成等に関しては、ご本人様がどこまで作成するつもりがあるのかにもよりますが、内容次第では、別途手数料を頂く形になると思います。
金融機関によっては、作成を無償で手伝ってくれるところもあると思いますよ。
ご検討ください。
2022年 2月 3日 13:14
先ほどコメントさせていただきましたアトリエシーユーの竹石と申します。当方は収益物件を中心に設計活動しておりますので、詳細な事業収支は私どもの方で作成し、銀行提出用資料としてご提供します。私自身も小規模ながら収益物件を保有し賃貸経営しておりますので、税金のことや、家賃、修繕などに精通しております。また今まで設計させていただいた多くのオーナー様とはお付き合いさせていただいており、竣工後の建物状況のお話伺いながら、設計の最適解を探究しております。ほとんどの小規模設計事務所は、ここまでの作業はできないとお聞きしておりますので、当方は珍しいかもしれません。引き渡したら終わりではなく、引き渡してからも長くお付き合いさせていただき、情報交換させていただける設計事務所を目指しております。

株式会社アトリエシーユー一級建築士事務所
竹石 明弘
https://ateliercu.jp
2022年 2月 3日 14:03
ともさん
多くの賃貸住宅を設計監理していますが、全て収支計画を立てる所からお手伝いさせて頂いており、中には直接金融機関との折衝もさせて頂いた物件もあります。
ただ、ボリューム検討のラフプランの1案作成は無償で協力させて頂いていますが、収支計画含めての計画作成になる場合は設計申込書を交わして頂く必要があります。

ご検討よろしくお願い致します。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
‪221-0865横浜市神奈川区片倉5-21-12‬
tel ‪045-481-1115‬
URL:https://a-m-g.jp/
e-mail:*****d.com
2022年 2月 3日 18:07
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