坪単価　約20万/ 坪数　約27坪/　建ぺい率　80%/ 容積率 400%/ 宅地/ 商業地域/ 準防火地域住宅可能　　こちらの土地に二階建ての店舗を建てるとしたら費用はおいくらぐらいでしょうか？