台東区浅草橋から徒歩5分の位置にある実家をマンションにしたく考えています。ただし、宅地が26平方メートル程度で、隣は未登記物件の木造２階建て、我が家にかなり近いです。２６平方メートルだけで、エレベータ付きのマンションを建てることは可能でしょうか。