近い将来にコンパクトな戸建を作ることを考えています。
下記の大雑把な条件で、上物を3,000万程度で建てたいとなと思っています。建物の仕様次第で何とかなるものなのか、それとも全然的外れなのかを教えていただきたいです。

・都心(大手町あたり)に最寄駅から1時間以内で通勤可能
・ぎりぎり3人暮らしできる空間を想定(50-75平米ていど)
・Rc造 安藤忠雄みたいなコンクリ打ちっぱなし...