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サカケンさんのプロフィール
サカケン
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神奈川県
性別
男性
生年
職業
経営者・管理職
同居する家族構成
夫婦(子供なし)
現在の住まい種別
持ち家(単世帯)
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サカケン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート建築費用と設計費用と建築ボリュームを知りたいです。土地は契約済みです。
神奈川県横浜市磯子区で木造アパート3階建てを建築計画してます。
土地は売買契約済みで現在測量を実施していて確定待ちです。確定後に土地決済します。
既存の家屋を解体してアパート建築資金はこれから銀行に相談します。土地は現金で取得予定です。
土地が旗型変形地で二方に接道があり、一方はセットバック予定ですが段差があるので、使いづらいです。建物ボリュームと費用の相談ができる方がいらしゃると助か...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2023年 7月 1日 13:14
いいね! 1
サカケン
SuMiKaをはじめました
2023年 7月 1日 12:57
いいね! 1
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
future.power.s*****.comのアドレスが正しいです。資料を送ってあげます。
2023年 7月 1日 15:15
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
systdmでなくてsystemが正しいです。お気に召さない時はお代はいただいておりません。自信があるからです。お気に召して銀行提出して進みたいときは税別15万円いただいております。しかし、設計料より余分にとるものではありません。工事完了時に返還いたします。また設計料は10%が基本で構造計算とうは実費で余分に誤魔化してとることは致しておりません。
2023年 7月 1日 16:44
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
参考です。
https://sumika.me/p/works/0580757e7ea84b43003e156f0f78a53328c1bc34
2023年 7月 1日 16:50
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
このような事業計画で失敗の原因となるのは見えないお金がどのくらい出て行くのか。それが運命の分かれ道です。見えない地中工事を近隣地盤から概算だします。また現地半径50mの現地調査をして近隣データーが外れていないか=資料として使えるかを調べます。そうすると事業計画が途中で頓挫させないに繋がって手堅く事業が進みます。そこまでやる設計事務所はないです!なぜなら分業で育ったため構造には無知な設計事務所が大半だからです。神奈川では埋め立てとうでガラリとかわってしまうことが多々あります。そういうこと見抜ける建築士は少ないです。以上
2023年 7月 1日 17:38
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