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家づくり相談

10坪狭小地ビルを飲食店ビルにフルリノベーションする際の建築士を探しています

はじめまして。Sと申します。

現在、都内某駅2分にある約10坪の土地に5階建(昭和50年)の使用していない空のオフィスビルがあり、それを内外装すべてフルリノベーションで飲食店のビルにしたいと考えております。

建物も古くボロボロのため建て替えるのがいいと思うのですが予算の関係と出来るだけ早く飲食店をオープンしたいとの希望もあり外壁、配管、内装すべてフルリノベーションする予定です。
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回答している専門家 6人

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返答にお応えします。
既存建物の店舗の業種業態とリニューアル後建物の店舗の業種業態によっては確認申請が必要となる事もあります。構造に手を入れる場合も同様です。
この様に、確認申請提出となった場合、現行法に合致させる事になると考えます。
予算と工期に余裕があれば、将来的には現行法に合致した建物にリニューアルされるのが良いとは思いますが。。
ご無理でしたら、注意して計画をされる事と思います。
よろしくお願いします。
後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ

2023年 8月16日 15:56