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詳しくお聞かせください。
土地や物件探しから、ご予算に合わせてお手伝いさせていただきます。

attamari様

高田馬場で土地探しからの家づくりを多く設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

駅・徒歩分・規模にもよりますが、世田谷・杉並で
十分に可能です。

仮に、１００㎡程度で宜しければ、紹介できる物件は
６０件程度あります。

下記サイトよりお問い合わせ頂ければ、ご希望に合う
物件を紹介いたしますので、ご検討ください。

土地探しからの家づくり：http://www.maxnet-g.co.jp/index.html

場所が優先なのか、間取りが優先なのかによるかと思います。
新築に拘らず、リノベーションも視野に入れてみれば「杉並世田谷あたり」でも可能な物件があるかもしれません。「東京の東側」でも荒川の西側は土地代も結構します。逆に荒川の東側だと安くなりますが、交通の便が極端に悪くなったり。。。

内では土地家で3800万からの予算での依頼2つ受けています。気が向いたらどうぞ！

詳しくお話をお聞かせください。ご予算内で計画をまとめる事も建築家の仕事です。
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タイラヤスヒロ建築設計事務所 平　泰博
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402
https://www.taira-arch.com/

はじめまして。東京都板橋区にある根岸達己建築室の根岸と申します。

弊所では土地探しの時から、建築的立場から助言させていただくお手伝いをしています。当事務所ホームページ内の雑記帳にも詳しく記載しておりますのでご覧ください。

https://ryo.to/kenchikushitsu

ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします。

根岸達己建築室　根岸達己
https://www.kenchikushitsu.jp/

初めまして、TAMの新井です。
東京練馬区の建築設計室です。

土地探しからの住まいづくりは自宅兼アトリエで経験しました。

敷地の状況や地盤、法規により建物予算に違いがでてきます。
土地探しは土地と建物合わせた費用対希望の住まいで考えていくのが良いのかと思います。

練馬区ですが、私どもの住まいがおおよその予算に該当すると思います。

https://tamworkroom.jp/OH.html

お気軽にご相談ください。

はじめまして。横浜で設計事務所をかまえます秦野浩司建築設計事務所の秦野です。
土地探しからもサポートしています。
詳しくお話伺えればと思います。
宜しければ弊社HPをご覧下さい。
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi

早めにお好みの建築家を探されて一緒に見に行かれることをお勧めします！

予算とイメージを明確にしていく作業だと思います
リノベーションである場合は土地柄
や周辺環境等もイメージのひとつになります
外装だけではなくインテリアや家具、備品などによってもイメージは変わりますよ

「普通の建売っぽいもの」でも、素地の良し悪しがあると思います。
煮ても焼いても．．．というものもあるでしょうし、その逆もあると思います。
いいアドバイザー、或いはこの家だったらこのようなことができますといった提案をしてもらえる方に入ってもらったらいかがでしょう。

リノベーションでもかなりのことができます。そして既存建物の状態や構造・構成が大事と思いますので、候補の物件をご一緒させて頂くのこともできるかと思います。
HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。


それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****
↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

（続き）リノベーションの事例です。
↓　戸手本町の家　（川崎の二世帯住宅リフォーム）
　　辰巳琢郎の家物語　と言う番組で紹介されました。私も最後の方にちょっとだけ出演。
https://www.youtube.com/watch?v=ObOSVXCdmoI
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/22todehoncyo/01.html
https://allabout.co.jp/gm/gc/441595/

↓　田園調布本町の家
　　約３０坪の築３０年も木造２階建ての住宅の改修計画です。
http://atelier-spinoza.com/works/1private_house/12dencho-r/01.html

（続きその２）
↓　混構造の家（梅が丘の家）RC造＋木造の混構造の家を２世帯住宅に改修
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/32umegaoka-r/01.html

↓　弦巻の家　２階をLDKとして公園の借景を最大限に取り入れるとともに、屋根を一部持ち上げ、ロフトと北側高窓を設置。
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/36turumaki/01.html

予算はおいくらですか？https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d

都内で一戸建てを建てるのは、土地と建物の価格だけでも、大変でしょう。
建築家にお願いすると、それ相当の金額がかかります。ご年齢と家族構成、10年後の生活パターンを考えて、住まいを計画しましょう。私の経験（建築した家）では、約10年間で、家族構成が変わったり、転勤したりで、引っ越しを考えた方がおりました、なんと20件に1件ぐらい。瑕疵保証の関係で10年近くなると、お客様から
連絡がはいります。で結論から考えて、最初の家は、建売か低価格なハウスメーカ(〇〇ダ設計や〇〇〇建設）を検討された方が
良いと思います。住んでみないとわからない事や日進月歩の技術革新、法改正等で、10年ひと昔で様変わりします。

みなさんのご意見大変参考になります！予算は7500万くらいです。
低価格なハウスメーカーというのは、建築家さんがいないわけなのでしょうか？どうやって探すのでしょう？

低予算のハウスメーカーは規格化してつくるので
極端な言い方をすると「設計をしなくても建てられる」わけです。
量産品という枠内で、決められた選択肢の中でつくるので
安いわけですね。

探すのはHPなどを見て、好みのデザインの建築家に
連絡して直接話を聞いてみてください。
家づくりは決して短くありません。
attamariさんの好みのデザインをしてくれて、
気軽に相談できる、楽しく進めていけそうな建築家を
選ばれることをお勧めします。

もちろん僕もご連絡いただければお手伝いさせていただきます。
詳しくお話もできますので、ご興味あれば
直接ご連絡くださいませ。

建築家さんがハウスメーカーのアレンジをされることがあったりするのでしょうか？

attamariさん
協働しているメーカーさんがいてそことコラボするのはできます。
ぜひ一度ご連絡下さいませ。

attamariさん

その後いかがでしょうか？？
ご連絡お待ちしております。