Chisato

1、旗竿地120坪／建築可能部分100坪／四方戸建有り／建ペイ率60%／2000万
2、東南角地／58坪／建ペイ率50%／1780万
希望としては、車２台、1なら平屋、2なら子供部屋のみ2階あげた半平屋？
夫婦、子供ふたり(現在小1、4歳)男女。
セミクローズな外構。
どちらも出来れば、お庭ライフは楽しみたいです。これだけの条件でざっくりしすぎかと思いますが、どちらをお勧めしますか？

家づくりを考え始め土地探しからスタートしておりますが、漠然とした希望として平屋。というのが念頭にあります。
子供の学区等考えて、今ひとつ気になっている土地が120坪程なのですが、そこは旗竿地です。家が建てられる旗部分は100坪強だと思います。35坪弱の平屋を建てるとして、旗竿地では日当たりが取れませんでしょうか？漠然とした質問で申し訳ないですが、お手隙の際にお返事いただけると幸いです。