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よこいち
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家づくり相談
細長い土地でのファミリー向け小規模マンションの建設について
現在、以下の土地(現況:古家あり)を購入し、1フロア1世帯ずつの2人以上向けマンションを建設できないかと考えております。
立地:23区内、山手線沿線まで徒歩10分
有効面積:約91㎡(セットバック済み)
地形:約15×6mの整形地
接道状況:西側の私道(幅員3.5m)に15m接道
建蔽率・容積率:80%・現況210%、対面セットバック後240%
用途地域:準工業地域
地勢:...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 5月26日 00:31
いいね! 1
よこいち
SuMiKaをはじめました
2020年 5月25日 20:52
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
法律解釈間違っています。向かいのセットバック終わってなくても4m道路で計画できます。また木造4階建て実施しています。耐火木造です。コストパホーマンスが良いです。
https://sumika.me/p/works/86db07b127a0df5ad9de67b9ad2ce7e6268f2d00
2020年 5月26日 07:02
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